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Appartement Nantes

597 € par mois, hors charges

Appartement Nantes 2 pièce(s) 45.72 m2

A louer Nantes, Ile de Nantes : Appartement T2 de 45,72m2 situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Celle-ci possède deux terrasses partagées, au 5ème et 8ème étage, une verrière aménagée, ainsi qu'un espace de coworking au sein même de la résidence.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec espace cuisine aménagé et équipé (plaque et hotte) le tout donnant sur terrasse de 10 m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Bien sous GLI et loi PINEL.
Disponible le 01.03.2024.
Référence : 2304-766.

Loyer : 597.18 euros Provisions sur charges 138.00 euros (eau chaude , eau froide et chauffage compris dans les charges) Dépôt de garantie 597.18 euros Honoraires charge locataire : 501.71 euros dont 136.83 euros pour l'état des lieux.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2304-766
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Nantes
  • Code postal : 44200

Montant

  • Loyer : 735 € par mois, charges comprises
  • Charges : 138 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 502 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 137 €
  • Dépot de garantie : 597 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 45,61 m²
  • Surface habitable : 45,61 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/117/2025/02/18/4/250/250/graphe/habitation/0/45.61/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/117/2025/02/18/4/250/250/graphe/habitation/0/45.61/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€

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JOUZEL IMMOBILIER

2 Rue Charles Monselet

44000 Nantes

Téléphone : 02-40-20-30-40

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