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Appartement Les Sorinières

Les Sorinières, Centre - Appartement 3 pièces 55.99 m²

Exclusivité

Location appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 56m²

Appartement - 3 pièces - 55,99 m² - Les Sorinières

A louer, Les Sorinières, Proche Rezé : Un appartement 3 pièces de 56m² environ dans un immeuble de 2022, au 3ème étage avec ascenseur.

Situé au coeur des Sorinières et à proximité immédiate de tous les commerces et des transports (ligne bus C4 vers Nantes Pirmil), cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon exposée sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles, hotte et plaque de cuisson), un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparés avec lave-mains.

Un emplacement de parking en sous-sol et un local vélo indépendant complète ce bien.

Disponible immédiatement.
Référence : 2326-793
Bien sous GLI. Dispositif PINEL.

Loyer : 662.36 € + 70 € de charges (Entretien des parties communes et de la chaudière), soit 732,36 € charges comprises.
Dépôt de garantie : 662.36 €
Honoraires d'agence : 615.89 € dont 167.97 € pour l'état des lieux.

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Informations sur ce bien à Les Sorinières

Général

  • Réf. : 2326-793
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Les Sorinières
  • Code postal : 44840
  • Département : Loire-Atlantique (44)

Montant

  • Loyer : 732 € par mois, charges comprises
  • Charges : 70 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 616 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 168 €
  • Dépot de garantie : 662 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 55,99 m²
  • Surface habitable : 55,99 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/64/2022/11/23/13/450/450/graphe/habitation/0/55.99/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/64/2022/11/23/13/450/450/graphe/habitation/0/55.99/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 345€ et 466€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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