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Local d'activités Nantes

Local d'activités professionnelles, de bureaux ou commercial 140m² Nantes, Saint-Herblain

Exclusivité

Location Local d'activités, 7 pièces, surface 140m²

Bureaux - 7 pièces - 140 m² - Nantes

A louer Saint-Herblain, route de Vannes, local commercial - de bureaux - ou d'activités professionnelles d'environ 140 m² , proche des commerces et des transports en commun dont TRAM,.

Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2018, Il dispose de deux entrées, une donnant sur la route de Vannes et l'autre coté résidentiel.

Il se compose d'un espace d'accueil, 6 espaces de travail entièrement cloisonnés , une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires aux normes PMR.

Deux places de stationnements sécurisées, en sous-sol, viennent compléter ce bien.

Traversants et très lumineux, ces locaux sont en parfait état.

Accessibilité PMR.
Disponibilité : Immédiate

A deux pas, tramway ligne 3 et bus : Orvault Plaisance & Morlière.
Nombreux services et commerces à proximité.

VENTE POSSIBLE, consultez nous.

Référence 2253-623b

Loyer : 2 300 euros par mois hors charges ,
Provisions sur charges : 80 € par mois, eau en sus.
Taxe foncière à la charge du preneur: 2 881€ (appelée trimestriellement)
Contrat d'entretien climatisation et Centrale de Traitement d'Air double flux: 1 300€/an (appelé trimestriellement)
Dépôt de garantie 6 900 €
Honoraires charge locataire (y compris rédaction bail) : 5 612 €

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Informations sur ce bien à Nantes

Général

  • Réf. : 2253-623a
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Bureaux
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Nantes
  • Code postal : 44000
  • Département : Loire-Atlantique (44)

Montant

  • Loyer : 2 380 € par mois, charges comprises
  • Charges : 80 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 5 612 €
  • Dépot de garantie : 6 900 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Climatisation réversible

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Aucune

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/2018/06/28/-1/450/450/graphe/bureau/0/140/white.png

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