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A louer Saint-Herblain, route de Vannes, local commercial - de bureaux - ou d'activités professionnelles d'environ 140 m² , proche des commerces et des transports en commun dont TRAM,.
Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2018, Il dispose de deux entrées, une donnant sur la route de Vannes et l'autre coté résidentiel.
Il se compose d'un espace d'accueil, 6 espaces de travail entièrement cloisonnés , une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires aux normes PMR.
Deux places de stationnements sécurisées, en sous-sol, viennent compléter ce bien.
Traversants et très lumineux, ces locaux sont en parfait état.
Accessibilité PMR.
Disponibilité : Immédiate
A deux pas, tramway ligne 3 et bus : Orvault Plaisance & Morlière.
Nombreux services et commerces à proximité.
VENTE POSSIBLE, consultez nous.
Référence 2253-623b
Loyer : 2 300 euros par mois hors charges ,
Provisions sur charges : 80 € par mois, eau en sus.
Taxe foncière à la charge du preneur: 2 881€ (appelée trimestriellement)
Contrat d'entretien climatisation et Centrale de Traitement d'Air double flux: 1 300€/an (appelé trimestriellement)
Dépôt de garantie 6 900 €
Honoraires charge locataire (y compris rédaction bail) : 5 612 €
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